Maгазин в пригоpодe Уфы с арендaтоpом - pегиoнальная сeть "Бaйpaм". Плoщaдь мaгазина - 700 м2. Год постpойки - 2023. Зeмля - 11 cоток в собственности. Apенда на 15 лет с 2023 гoда. MAП - 486 т.p. в меcяц. Документы гoтoвы, прoдаётся зa 55 млн. Mагазин в г. Баймaк c арендаторoм - фeдepaльнaя ceть «Cветoфор». Площадь магазина - 814 м2. Год постройки - 2020. Земля - 20 соток в аренде на 49 лет. Аренда на 15 лет с 2021 года. МАП - 300 т.р. в месяц или 2% от ТО. Документы готовы, продаётся за 28 млн. Магазин в пригороде Уфы с арендатором - федеральная сеть "Пятёрочка". Площадь магазина 395 м2. Год постройки - 2023. Земля - 7.5 соток в собственности. Аренда на 10 лет с 2023 года. МАП - 220 т.р. в месяц или 4.3% от ТО. Документы готовы, продаётся за 30 млн. Магазин в пригороде Уфы с арендатором - федеральная сеть "Магнит". Площадь магазина - 457 м2. Год постройки - 2023. Земля - 9 соток в собственности. Аренда на 10 лет с 2023 года. МАП - 220 т.р. в месяц или 4.3% от ТО. Документы готовы, продаётся за 35 млн. Земля в д. Шамонино, 20 соток аренде до августа 2025 года под строительство магазина. Кадастровый номер: 02:47:130318:59 ГПЗУ есть, топосъёмка сделана. Есть проект. Разрешение на строительство есть. Площадь магазина 980 м2. Коммуникации: газ, электричество. Документы готовы, продаётся за 15 млн. ... больше

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Арендный бизнес от собственника. Арендатором является Ломбард "Победа", расположенный в нежилом помещении общей площадью 59 кв.м., по адресу: ул. Ухтомского, 16. Договор действует с 2016 года с ежегодной индексацией. Отдельная входная группа, первый этаж, хорошее состояние помещения, удобное расположение, высокая проходимость. Соседство: Супермаркет продуктов Магнит, Демский рынок, Сеть салонов связи "Связной", "МТС", "Билайн", сеть сервисных центров "Реdаnt.ru", аптечная сеть "Вита Экспресс", "02 плюс", "Экона", сеть ювелирных магазинов "585 Золотой", "ЮВЕЛИРЦЕНТР", Банки "Совкомбанк", "Почта Банк", пекарня Лисички хлеб и др. Рядом остановка общественного транспорта "Островского". Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена, документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. МАП 152 000 рублей, КУ- арендатор оплачивает отдельно! ... больше

Продается торговое помещение в мкр. Яркий по адресу Бульвар Яркий 8, 1 этаж (квартал Париж). Общая площадь 88,3 кв.м. Продажа помещения с арендатором (арендная ставка 1300 руб./кв.м./мес.) Густонаселенный жилой район, удобные подъездные пути, общая парковка, хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный трафик. Имеются все центральные коммуникации. Выделенная эл.мощность - 8 кВт. По соседству располагаются школа, кофейни, продуктовые магазины, детский сад, спортивные центры. Экогород Яркий - это современный развивающийся микрорайон с уникальной инфраструктурой, которая включает в себя большое количество социальных объектов, что способствует созданию благоприятных условий для жизни и развития бизнеса. На сегодняшний день в Яком проживает уже 20 000 человек, объём текущего строительства в 2023 году составил 109 130 м2 . 3 из 15 кварталов сданы общая численность населения к концу строительства оставит 35 000 человек ... больше

Продается торговое помещение в мкр. Яркий по адресу Бульвар Яркий 8, 1 этаж (квартал Париж). Общая площадь 88,3 кв.м. Продажа помещения с арендатором (арендная ставка 1300 руб./кв.м./мес.) Густонаселенный жилой район, удобные подъездные пути, общая парковка, хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный трафик. Имеются все центральные коммуникации. Выделенная эл.мощность - 8 кВт. По соседству располагаются школа, кофейни, продуктовые магазины, детский сад, спортивные центры. Экогород Яркий - это современный развивающийся микрорайон с уникальной инфраструктурой, которая включает в себя большое количество социальных объектов, что способствует созданию благоприятных условий для жизни и развития бизнеса. На сегодняшний день в Яком проживает уже 20 000 человек, объём текущего строительства в 2023 году составил 109 130 м2 . 3 из 15 кварталов сданы общая численность населения к концу строительства оставит 35 000 человек ... больше

Продается торговое помещение в мкр. Яркий по адресу Бульвар Яркий 8/1 (квартал Париж). Общая площадь 79,9 кв.м. Густонаселенный жилой район, удобные подъездные пути, общая парковка, хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный трафик. Плюсом данного помещения является проходящая внутри квартала сквозная дорога, что обеспечивает отличный трафик, видимость для проезжающего автотранспорта - высокие рекламные возможности! Имеются все центральные коммуникации. Выделенная эл.мощность - 8 кВт. По соседству располагаются школа, кофейни, продуктовые магазины, детский сад, спортивные центры. Экогород Яркий - это современный развивающийся микрорайон с уникальной инфраструктурой, которая включает в себя большое количество социальных объектов, что способствует созданию благоприятных условий для жизни и развития бизнеса. На сегодняшний день в Яком проживает уже 20 000 человек, объём текущего строительства в 2023 году составил 109 130 м2 . 3 из 15 кварталов сданы общая численность населения к концу строительства оставит 35 000 человек ... больше

ПРЕДЛАГАЕМ К ПОКУПКЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЧЕРТЕ ГОРОДА УФА С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ МАГНИТ — ПЛОЩАДЬ 505 кв м С федеральным арендатором ставка 1000 р/м2 ПЛЮС ПРОЦЕНТ ОТ ТОВАРООБОРОТА — ОЖИДАЕМЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК 1 МЛН. РУБ. В МЕС. — Ровный участок с широким фасадом, МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ В ЭНЕРГИЧНО ЗАСТРАИВАЮЩЕМСЯ ЖИЛОМ РАЙОНЕ Г. УФЫ — Коммуникации центральные — Красная линия — СДЕЛКА НАПРЯМУЮ С ЗАСТРОЙЩИКОМ МКД И ЖИЛОГО РАЙОНА — БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ — Рядом более двух лет работает магазин "Пятерочка" - торговый оборот 20 млн р/мес — Все характеристики ПОМЕЩЕНИЯ фиксируются в договоре, Вы покупаете на 100% проверенный вариант. ЗАКЛЮЧЕН предварительный договор аренды с федеральной сетью (можем этот момент также гарантировать в договоре). УСЛОВИЕ СДЕЛКИ - стандартная процедура купли-продажи объекта недвижимости через Росреестр. Возможна покупка с НДС. — Доходность до 35 млн за МЕНЕЕ 9 месяцев. (ПРИ перепродаже в качестве готового арендного бизнеса). Рыночная цена таких объектов со схожими параметрами составляет 120-130 месячных арендных платежей, а именно 120-130 млн. р. — Есть готовые ЗЕМЕЛЬНЫЕ участки ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО МАГАЗИНА в Г. Октябрьском, Г. ТУЙМАЗЫ, Шакше — Есть готовые построенные здания в Уфе с федеральными арендаторами, которые возможно купить прямо сейчас (окупаемость по арендным платежам 8-9 лет), в том числе в ипотеку. — Каждый шаг, этап разберем на личной встрече, снимем все вопросы, обсудим уже готовые успешно реализованные проекты. — ТОРОПИТЕСЬ! С ПОДОБНОЙ ЭКОНОМИКОЙ ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ В ОТКРЫТОЙ ПРОДАЖЕ ПОЯВЛЯЮТСЯ ОЧЕНЬ РЕДКО ! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ! - Готовы помочь с последующей перепродажей помещения (после того, как в него заедет арендатор и сделает ремонт) , в таком случае наша комиссия от цены реализации объекта составит 4%. - Возможно анонимное приобретение объекта, через компанию-посредника. ❤️ Добавляйте в избранное, что бы не потерять! 📞 Напишите или позвоните нам прямо сейчас и мы обсудим детали, ответим БЫСТРО ВСЕМ и СРАЗУ. ... больше

Продается торговое помещение в ЖК Яркий по адресу Бульвар Яркий 10 (квартал Париж). -панорамные окна -отдельный вход -потолки 3,7 метра -пожарная и охранная сигнализация -густонаселенный жилой район -удобные подъездные пути -большая парковка, хорошая транспортная доступность Плюсом данного помещения является проходящая внутри квартала сквозная дорога, что обеспечивает отличный трафик, видимость для проезжающего автотранспорта - высокие рекламные возможности! По соседству располагаются школа, кофейни, продуктовые магазины, детский сад, спортивные центры. На сегодняшний день в Ярком проживает уже 20 000 человек, объём текущего строительства в 2023 году составил 109 130 м2 . 3 из 15 кварталов сданы, общая численность населения к концу строительства оставит 35 000 человек. Цена ниже цены застройщика! ... больше

Продается торговое помещение в мкр. Яркий по адресу Бульвар Яркий 8/1 (квартал Париж). Общая площадь 79,9 кв.м. Густонаселенный жилой район, удобные подъездные пути, общая парковка, хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный трафик. Плюсом данного помещения является проходящая внутри квартала сквозная дорога, что обеспечивает отличный трафик, видимость для проезжающего автотранспорта - высокие рекламные возможности! Имеются все центральные коммуникации. Выделенная эл.мощность - 8 кВт. По соседству располагаются школа, кофейни, продуктовые магазины, детский сад, спортивные центры. Экогород Яркий - это современный развивающийся микрорайон с уникальной инфраструктурой, которая включает в себя большое количество социальных объектов, что способствует созданию благоприятных условий для жизни и развития бизнеса. На сегодняшний день в Яком проживает уже 20 000 человек, объём текущего строительства в 2023 году составил 109 130 м2 . 3 из 15 кварталов сданы общая численность населения к концу строительства оставит 35 000 человек ... больше

Продам торговое помещение по улице Бульвар Яркий 10/1. Общая площадь 74,2 кв.м. Первая линия домов, хорошо просматривается с дороги, удобные подъездные пути, общая парковка, хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Имеются все центральные коммуникации. По соседству располагаются: Школа, кофейни,  продуктовые магазины,хлеб, детские клубы.  Экогород Яркий - это современный развивающийся микрорайон с уникальной инфраструктурой, которая включает в себя большое количество социальных объектов, что способствует созданию благоприятных условий для жизни и развития бизнеса. На сегодняшний день в Яком проживает уже 20 000 человек, объём текущего строительства в 2023 году составил 109 130 м2 . 3 из 15 кварталов сданы общая численность населения к концу строительства оставит 35 000 человек ... больше